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1190 Wien
Terrassenwohnung zu vermieten

Ruhige 3 Zi-Balkonwohnung - möbliert oder unmöbliert

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Wohnfläche: 88,82 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.135,-


Eine sehr gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung gelangt - entweder möbliert oder unmöbliert, je nach Wunsch - zur längerfristigen Vermietung. Sie liegt im 1. OG eines thermisch sanierten Wohnhauses in einer weitgehend ruhigen Seitenstraße der Grinzinger Allee. Ein geräumiger Balkon lädt zum gemütlichen Zusammensitzen ein. Die Küche wurde völlig neu möbliert und mit neuen Geräten ausgestattet.

Die Aufteilung der Wohnung:

Vorraum, ca. 14,00 m²
Badezimmer mit Wanne und Bidet, ca. 4,10 m²
Schlafzimmer 1, ca. 14,80 m²
Schlafzimmer 2, ca. 14,44 m²
Wohnzimmer und Essbereich, ca. 28,38 m²
Küche, ca. 9,08 m²
Abstellraum, ca. 2,38 m²
Separates WC mit Handwaschbecken, ca. 1,64 m²

***Highlight: Dieser Wohnung sind exklusiv 2 separate Kellerabteile mit einer Gesamtfläche von ca. 37 m²(!) zugeteilt.

Der Energieausweis, gültig bis 29.07.2023, zeigt den Wert von 53,16 kWh/m²a (Klasse C) an, weiters der fGEE 1,14 (Klasse C).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
An den Langen Lüssen/Döbling

" HWB: 53.16 fGEE: 1.14 " - Objektnummer: 9824

Anfrage an: Haider Real
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Anbieter:

Haider Real

3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
Kontakt: Roland Machek +43 676 322 54 62
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