1190 Wien
Wohnung zu vermieten

Wie sind mit der Vermarktung einer hellen und freundlichen Terrassenwohnung beauftragt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 90 m2 Wohnfläche und einen ca. 10 m2 großen Balkon, der süd-westlich ausgerichtet ist einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Das Haus verfügt über KEINEN Lift.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete und komplett neue Küche, Badezimmer (mit Dusche), extra WC und ein großzügiger Balkon.

In der Wohnung wurde Parkett verlegt.

Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.

Vor dem Haus befindet sich ein Privatparkplatz. Die Kosten für den Stellplatz betragen 60 Euro und kommen zur Miete noch dazu.

Absolute Grünruhelage und kein Durchzugsverkehr.

Die Obkirchergasse/Sieveringerstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten und ist nahe und fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut.

 

Der Energieausweis ist von der Hausverwaltung beauftragt und wird in Kürze nachgeliefert!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Kaasgraben, 1190 Wien