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1220 Wien
Maisonette zu vermieten

Charmante 4 Zimmermaisonette mit großzügigem Balkon - ENERGIEEFFIZIENT

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Wohnfläche: 99,31 m² - 4 Zimmer
Miete: € 1.499,-


Ab sofort kommt diese sehr geräumige, gepflegte Vierzimmer-Wohnung zur Vermietung.

Es handelt sich um eine zweistöckige Maisonette mit großzügigem Wohnbereich, offener Küche und geräumigen Balkon - die Wohnung wird vom 2. Obergeschoss aus erreicht.

Sie betreten die Wohnung im ersten Geschoss in einem offenen Flur, der über eine schöne Holzstiege in den oberen Wohnbereich führt. Im unteren Geschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer (Master-Bedroom) mit einem eigenen en-suite Bad, das mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet ist, im oberen Geschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Waschmaschine und Waschtisch sowie ein separates Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer im OG sind beinahe gleich groß (Differenz +-0,5m²).

Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten einschließlich amerikanischem Kühlschrank ausgestattet und schließt mit einer Bar/Arbeitsplatte ab, so dass viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Kochkunst gegeben ist!

Vom Wohnbereich aus führen große deckenhohe Fenster auf den Balkon, so dass diese Wohnung stets sehr lichtdurchflutet ist. Der Balkon zeigt auf den großen, weitläufigen Innengarten, in dem sich auch eine Sandkiste und ein Spielplatz befinden. Zur Anlage gehören einige Gemeinschaftsräume/-anlagen, u.a. Fitnessraum, Sauna, Kinderspielraum, Waschraum etc.

Sowohl der Wohnbereich als auch die Schlafzimmer sind mit Parketten ausgestattet, die Bäder mit hellen Fliesen versehen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die gesamte Anlage zeichnet sich durch ausgezeichnete Energiewerte aus, so dass sehr ökonomisch gewohnt werden kann! Das Warmwasser- und Heizkostenakonto beläuft sich derzeit auf EUR 60,32.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
U2 Aspern - Lavaterstrasse
Erzherzog Karl Strasse
Klinik Donaustadt

" HWB: 21 fGEE: 0.77 " PDF: Dokument 1 - - Objektnummer: 13518

Anfrage an: Haider Real
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Anbieter:

Haider Real

3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
Kontakt: Mag. Karin Rössler-Haider +43 664 247 38 39
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