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3420 Kritzendorf
Wohnung zu vermieten

ERSTBEZUG - Dreizimmer mit Balkon und Stellplatz

Wohnung in Kritzendorf Bild 01 Wohnung in Kritzendorf Bild 02 Wohnung in Kritzendorf Bild 03 Wohnung in Kritzendorf Bild 04 Wohnung in Kritzendorf Bild 05 Wohnung in Kritzendorf Bild 06 Wohnung in Kritzendorf Bild 07 Wohnung in Kritzendorf Bild 08 Wohnung in Kritzendorf Bild 09 Wohnung in Kritzendorf Bild 10 Wohnung in Kritzendorf Bild 11 Wohnung in Kritzendorf Bild 12 Wohnung in Kritzendorf Bild 13 Wohnung in Kritzendorf Bild 14
Wohnfläche: 72,43 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.098,44


Diese sehr geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und kommt ab sofort zur Vermietung.

Durch den optimal gestalteten Grundriss sind alle Räume zentral begehbar, die Zimmer sind garten- bzw. hofseitig gelegen und mit hochwertigen Parketten ausgestattet.

Das komfortable Wohnzimmer ist mit einem modernen Küchenbereich einschließlich Einbaugeräten versehen und führt auf den knapp 7m² großen Balkon.

Das Badezimmer verfügt über ein Badewanne mit Duschwand, sowie Waschbecken und Sprossenheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum, der über zwei zusätzliche Steckdosen verfügt. Das WC mit Waschbecken befindet sich separat. VR,AR, Bad und WC sind mit Feinsteinfliesen ausgestattet.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche sowie Badmöblierung vermietet.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die ENGIE Energie GmbH, welche die Hauszentralheizung betreibt.

Die gesamte Wohnhausanlage ist etwas zurückversetzt und die Wohnung selbst ist mit Blick in die Nachbargärten ruhig gelegen,.

Zur Wohnung gehört ein Lagerabteil sowie ein teilüberdachter Autostellplatz. Die E-Ladestation ist vorbereitet und kann auf eigene Kosten umgesetzt werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kritzendorf/Klosterneuburg - S-Bahn-Anbindung
Nördlich von Klosterneuburg an den Hängen zur Donau liegt die Gemeinde Kritzendorf. Das Landschaftsbild ist geprägt vom Auwald im Donautal, den Weingärten an den Hängen und den Wäldern auf den Hügeln. Kritzendorf hält die Balance zwischen Stadt und Land und bietet hohe Lebensqualität. Ideal für jene, die die Vorzüge einer Kleinstadt genießen möchten, dennoch den Reizen der Großstadt nicht widerstehen können. 

" HWB: 34.7 fGEE: 0.81 " - Objektnummer: 13468

Anfrage an: Haider Real
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Anbieter:

Haider Real

3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
Kontakt: Mag. Karin Rössler-Haider +43 664 247 38 39
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