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1170 Wien
Wohnung zu vermieten

---RUHIG / SÜDSEITIG / UNBEFRISTET / RENOVIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG---

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Wohnfläche: 59,44 m² - 2 Zimmer
Miete: € 890,-


Zur Vermietung gelangt eine ruhige, südseitige im 2. Stock gelegene 2 Zimmerwohnung in einem gepflegten Neubau.

Raumaufteilung

Vorraum: 3,54m²

Wohnküche: ca. 26,59m²

Schlafzimmer: ca. 17,17m²

Badezimmer: ca. 5,06m²

Schrankraum: ca. 3,36m²

Abstellraum: ca. 2,05m²

Balkon: ca. 5,17m²

Gesamtwohnfläche: ca. 59,44m² + ca. 5,17m² Balkon

Ausstattung

Küche: Kühlschrank, Elektroherd, Dunstabzug, Arbeitsfläche, Oberschränke, Geschirrspüler

Badezimmer: Badewanne, Waschtisch und großer Spiegel, Waschmaschinenanschluss, beheizbarer Handtuchtrockner

WC ist separat ausgeführt

Parkettboden in den Wohnräumen

5 fach-verriegelte Wohnungstüre

Videogegensprechanlage

Kellerabteil inklusive

Ein Personenaufzug befindet sich im Haus!

Optional kann ein Garagenplatz im Haus für EUR 96,- (inkl. BK's & USt.) pro Monat angemietet werden.

Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich einer verkehrsgünstigen Lage des 17. Wiener Gemeindebezirkes. Die Straßenbahnlinie Nr. 43 und Buslinie 44A ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarf wie ein Billa, DM und BIPA befinden sich unweit entfernt auf der Hernalser Hauptstraße.

Kontakt

Für Besichtigungen oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zu Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage an: Plech & Plech Immobilien
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Plech & Plech Immobilien

1010 Wien, Graben 29 A
Kontakt: Georg Zoltan +43 1 533 80 13
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