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1050 Wien
Wohnung zu vermieten

WG - tauglich - Bräuhausgasse, Schönbrunnerstrasse Amtshausgasse - Wien, Wien

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07
Wohnfläche: 73,77 m² - 2 Zimmer
Miete: € 799,-



wertheimer@wohn-wert.at

wohn-wert.at

Für die Anmietung der Wohnung ist folgendes zu erbringen:Gehaltsnachweis der letzten 3 MonatePasskopie

Adresse: 1050 Wien, Bräuhausgasse  - befristete Hauptmiete

Verkehrsanbindung: U4, 12A,14A

Umgebung: Reinprechtsdorferstrasse, Schönbrunnerstrasse, Bräuhausgasse

Im Wiederaufbau eines Althauses .

Eckdaten:

Ca 74m² Wohnfläche, bestehend aus:

-großzügiger Vorraum (ca. 11m²)

-zwei getrenntbegehbare Zimmer mit jeweils ca. 21m² (straßenseitig)

-natürlich belichtete Küche (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler,     kleiner Kühlschrank mit Gefrierfach) und Platz für einen kleinen Tisch

-Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

-separate Toilette

-Abstellraum

-Keller

Die Lage bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, ein umfangreiches kulturelles Angebot, Ideale Infrastruktur U4 Pilgramgasse,  Bus 12A,14A.

Ausstattung:

Parkettböden- Fliesen, Gasetagenheizung, Jährliche Thermenwartung ist im HMZ bzw. den BK nicht inkludiert.

Möblierung: Küche

Beziehbar: ab sofort

Energieausweis:   HWB 95,8(C), fGEE 2,06

gültig bis Juli 2029

Konditionen für die Anmietung:

Monatliche Nettomiete:   €  576,88 Euro

Betriebskosten:               €  149,48 Euro 

UST:                                €    72,64 Euro

Gesamtmiete inkl.           €  799,00 Euro

Kaution:   € 2.400,00 Euro

Provision: lt. Maklerverordnung                       

Befristung auf 5 Jahre, kann bei Bedarf um jeweils weitere 3 Jahre verlängert werden.

Weitere Informationen:

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unseren

Auftraggebern besteht und wir Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als

Doppelmakler tätig sind.

Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers /

Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.

Lage:
Bräuhausgasse, Schönbrunnerstrasse Amtshausgasse

- Objektnummer: 11656

Anfrage an: Wertheimer Immobilien
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Anbieter:

Wertheimer Immobilien

1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
Kontakt: Sarah Wertheimer +43 (0) 699/12 70 79 79
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