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1090 Wien
Wohnung zu vermieten

Altbauwohnung in einer grünen Allee - Palais Liechtenstein, Lycee, Schottentor - Wien, Wien

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Wohnfläche: 116,70 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.774,30



wertheimer@wohn-wert.at

wohn-wert.at

A-1090 Wien Nähe Ring/Französiche Schule

Flächen: ca.116,70m²

A-1090  -  befristete Hauptmiete     - Nähe Schottentor        

bzw. Nähe Französischer Schule und Palais Liechtenstein.

                                                           

Objektbeschreibung: dieses großzügige Altbauapartment liegt im 1.Liftstock eines  repräsentativen  Gründerzeithauses, in bester Lage des 9. Bezirks, Nähe Schottentor, Börse, Ring, Universität, Votivkirche, bzw. Nähe Französischer Schule, Palais Liechtenstein.   

Fußdistanz zur Innenstadt,   Nähe zum Donaukanal (hoher Freizeitwert, Joggen), optimale Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung  (Autobus 40A, U2 Schottentor sowie Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 und D bzw. Fußdistanz zum 1. Bezirk)

Raumaufteilung:

1 Wohnzimmer,

2 Schlafzimmer

1 großer Garderoberaum, bzw. Abstellzimmer,

Komplettküche,

1 Wannenbad

1 Toilette

großes quadratisches Vorzimmer

ca. 30m² Salon

links davon mit Doppelflügeltüre verbundenes

ca. 30m² Schlafzimmer, rechts vom Salon ebenfalls mit Doppelflügeltüre verbundenes

ca. 20m²  Schlafzimmer mit Wannenbad und extra Dusche ensuite, Komplettküche mit Fenster zum Stiegenhaus, kleines Dienerzimmer (ideal als Garderobe, bzw. großer Abstellraum) mit Fenster zum Stiegenhaus, Toilette

Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Stuck und Gasetagenheizung  

Heizwärmebedarf (HWB):195kWh/m².a

Klasse HWB:  Klasse: G

Energieausweis: gültig bis 21.10.2022

Kaution:   3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10%  zuzüglich 20% UST

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 

 

Lage:
Palais Liechtenstein, Lycee, Schottentor

- Objektnummer: 10449

Anfrage an: Wertheimer Immobilien
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Anbieter:

Wertheimer Immobilien

1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/7
Kontakt: Sarah Wertheimer +43 (0) 699/12 70 79 79
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