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1030 Wien
Wohnung zu vermieten

WG Wohnung (3 Einheiten)

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Wohnfläche: 104 m² - 4 Zimmer
Miete: € 1.200,-



Ideal für eine Studenten oder Bauarbeiter-WG, verfügt diese Wohnung über 3x große WG-Zimmer jeweils mit eigenem Vorraum, Badezimmer inkl. eigenem WC.

Alle 3 Zimmer sind durch einen zentralen Gang mit der Küche verbunden.

Die Wohnung ist beidseitig in einen Innenhof ausgerichtet und daher vom Trubel des Straßenverkehrs verschont.

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.

Die Küche, Vorräume und Nassräume sind verfliesst und somit leicht zu reinigen.

In der Küche befinden sich zZt. 3 Kühlschränke und nutzbare Einbauschränke.

Badezimmer 3 hat eine Waschmaschiene.

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung inkl. einem Hitzespeicher. 

Raumaufteilung:

Gang (ca. 12m²) mit großen Fenstern in den Lichthof

Küche (ca. 11m²) mit Einbaugeräten (inkl. Kochplatten, Herd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, doppeltes Spülbecken, Einbaukästen)

Zimmer 1 (ca. 20m²) mit Vorraum (ca. 7,4m²) und Dusche + WC

Zimmer 2 (ca. 16m²) mit Vorraum (ca. 7,5m²) und Dusche + WC + Waschmaschine

Zimmer 3 (ca. 20m²) mit Vorraum (ca. 5,3m²) und Dusche + WC

Das Haus befindet sich in der Nähe des Kardinal-Nagel Platzes.

Es ist etwa 1907 erbaut und verfügt über die angenehme Ambience der Gründerzeithäuser.

Es befindet sich ein Lift im Haus, und Fahrräder können sicher im Innenhof abgestellt werden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Galleria Einkaufzentrum, Cafés, Restaurants, und zum Donaukanal gelangt man zu Fuß innerhalb 2 Minuten, und darüber hinaus auf die Praterwiesen innerhalb 3 Minuten Gehweg.

Öffentliche Anbindungen:

U3 Station Kardinal-Nagel-Platz erreicht man in 3 Minuten zu Fuß

Die Buslinie 77A ist etwa 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Energieausweis:

Gültigkeit: 22.02.2022

HWB: D - 222kWh/m²a

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

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1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Thorsten Schneider +43 660 327 96 88
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