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1030 Wien
Wohnung zu vermieten

Pracht-Altbauwhg im Botschaftsviertel

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Wohnfläche: 102 m² - 4 Zimmer
Miete: € 1.429,-



Charmante  4 Zimmer - Altbauwohnung im Botschaftviertel von Wien zur Miete!

Beschreibung und Lage:

Die gemütliche 4 Zimmer - Altbauwohnung  befindet sich im 3. Liftstock in einem prachtvollen repräsentativen Palaishaus im Herzen des eleganten "Botschaftsviertels" im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Das Haus aus dem Jahre 1875 besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, zum Schloss Belvedere und zum Botanischen Garten.

Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahn, Starßenbahnlinie 71 und Autobus 4A), die optimale Verkehrsverbindung zur Süd/Osttangente und zum Flughafen Schwechat und die sehr gute Infrastruktur machen den Standort zu einer besonders attraktiven Wohnoase im Zentrum von Wien.

Ausstattung und Aufteilung:

Durch das elegante und wunderschöne Entree des Hauses und den prachtvoll begrünten Innenhof gelangen Sie in die gemütliche und freundliche Wohnung mit Grünblick in den schönen Innenhof. Die Wohnung mit der typischen herrschaftlichen Altbauausführung (Flügeltüren, Eichenparkett, hohe Räume, Holzkastenfenster) und den Blick in den grünen und ruhigen Innenhof lässt Sie den Trubel der Innenstadt vergessen!

Auf einer Größe von ca. 102m² finden Sie:

1 Vorzimmer (ca. 12,53m²)

1 Zimmer (ca. 9,90m²)

1 Zimmer (ca. 26,16m²)

1 Zimmer (ca. 26,88m²)

1 Zimmer (ca. 12,75m²)

1 Küche (ca. 8,25m²)

1 Bad

1 WC

In allen Zimmern sind Kabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz vorhanden.

Diese großzügig geschnittene Altbauwohnung bietet Großzügigkeit (große und hohe Räume), Grünblick in den charmanten Innenhof und zentrales Wiener Stadtleben.

Im Haus gibt es einen versperrbaren Fahrradabstellraum.

Energieausweis: E, HWB: 208kWh/m2a, fGEE: 3,97.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Michaela Rintelen

rintelen@immoagency.at

0660 525 87 63

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Anfrage an: IMMO AGENCY
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1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63
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