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1030 Wien
Wohnung zu vermieten

Toplage 1030, absolute Ruhelage

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13
Wohnfläche: 74 m² - 3 Zimmer
Miete: € 982,-



Toplage, ruhig und grün am Arenbergplatz!

In einer wunderbaren Lage am Arenbergplatz, ruhig mit viel Grün und trotzdem nur einen Steinwurf von der Landstraßer Hauptstraße mit hervorragender Infrastruktur entfernt, wird jetzt eine Wohnung vermietet.

Die Wohnung hat ein Ausmaß von 73,95 qm und besteht aus:

Vorzimmer

Abstellraum

separatem WC

Bad mit Dusche

Küchennische mit Fenster

Wohnzimmer straßenseitig

2 Schlafzimmer hofseitig

Kellerabteil mit ca. 4 qm, trocken

Die Wohnungstür ist eine Sicherheitstür, die straßenseitgen Fenster sind mit Aussenjalousien versehen.

Die Fußböden sind Parkett und Fliesen in den Naßräumen und im Vorzimmer, die Fenster sind Kunststoffislierfenster, die Heizung ist eine Gastagenheizung. Telekabel und Internet sind in der Wohnung.

Im Haus gibt es eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum.

Für einen Autoabstellplatz gibt es eine Warteliste bei der Hausverwaltung, ob und wann hier eine Garage zur Verfügung steht, kann nicht gesagt werden.

Der Lift geht bis in den Keller.

Die Wohnung ist zwar nicht zentral begehbar (siehe Plan), ist aber für Familien oder eine WG mit zwei Personen geeignet, die sich Bad, WC, Küche und Wohnzimmer teilen möchten.

Energieausweisdaten: D, 111, gültig bis 3.4.2023

Aufgrund der Stockwerkslage im Hochparterre und der Bäume im Hof ist die Wohnung nicht sehr hell!

Die Kaution kann auch gerne in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Da der letzte Mieter gerade erst ausgezogen ist, wird die Wohnung noch neu ausgemalt.

Eine großzügig geschnittene Wohnung in sehr guter Lage mit perfekter Infrastruktur. Sie erreichen Herrn Mag. Etienne Monnier unter 0699/ 1063 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Anfrage an: IMMO AGENCY
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IMMO AGENCY

1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20
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