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1110 Wien
Wohnung zu vermieten

Wundervolle DG Whg. mit zwei Terrassen

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Wohnfläche: 72,80 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.150,-



Wundervolle DG Wohnung mit zwei Terrassen, Innenhof!    

Hof und Straßenseitig

Dachgeschoß, Neubau, DG-Ausbau, Terrasse, Zentralbegehbar  Erstbezug! 

STILALTBAU 1900, Dachausbau Fertigstellung Jänner 2019 

Zum vergeben gelangt eine Wundervolle Wohnung, Einbauküche mit Elektrogeräte, ca. 72.83m2. mit zwei Terrassen Ostseitig ausgerichtet, bietet sie einen Weitblick in Innenhof.   

Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.

Raumaufteilung: 

Erste Ebene: 

Vorraum 

Wohnzimmer 

Schlafzimmer

Küche- Einbauküche

Bad- Wanne, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Heizung

Extra Toilette   

Himmelsrichtung: Ost.

Terrasse

Zweite Ebene: 

Galerie 

Terrasse 

Ausstattung: Die Wohnung ist mit Fertigparkett, Gasetagenheizung, (Klimaanlage nur Anschlüsse sind Vorbereitet) ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, Elektrische außen Jalousien und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür.

Die Raumhöhe von 2m80 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt.

Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage und Lift sind vorhanden.

Lage: in 3 Minuten zur U3 Enkplatz, Straßenbahn 6 und 71, Bus 15a und 76. Simmeringer Zentrum- Einkaufzentrum. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Div. Einkaufsmöglichkeiten Hofer, Billa, Penny, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schule, Park, Restaurant, Spielplatz usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis: gültig bis 29.01.2028, HWB 37 , fGEE 0.8  (B)

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!

Expose und Grundriss finden Sie bitte unter www.immoagency.at    

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Anfrage an: IMMO AGENCY
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1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Milot Bunjaku +43 699 190 158 60
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