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1020 Wien
Terrassenwohnung zu vermieten

SEHR GUT AUFGETEILTE TERRASSENWOHNUNG MIT 3 SCHLAFZIMMERN

Terrassenwohnung in Wien Bild 01 Terrassenwohnung in Wien Bild 02 Terrassenwohnung in Wien Bild 03 Terrassenwohnung in Wien Bild 04 Terrassenwohnung in Wien Bild 05 Terrassenwohnung in Wien Bild 06 Terrassenwohnung in Wien Bild 07 Terrassenwohnung in Wien Bild 08 Terrassenwohnung in Wien Bild 09 Terrassenwohnung in Wien Bild 10 Terrassenwohnung in Wien Bild 11 Terrassenwohnung in Wien Bild 12 Terrassenwohnung in Wien Bild 13
Wohnfläche: 117,41 m² - 4 Zimmer
Miete: € 1.832,-

SEHR GUT AUFGETEILTE TERRASSENWOHNUNG MIT 3 SCHLAFZIMMERN

Hinweis: Da zur Miete ein Heizkosten-Akonto in Höhe von monatlich EUR 140,- (zzgl. 20% USt.) hinzugerechnet wird, beträgt die Bruttomiete inklusive Betriebskosten, USt. und Heizkosten EUR 2.000,- pro Monat.

Die Fotos zeigen die Wohnung nach Rückgabe durch die Vormieter. Die Wohnung wird noch generalüberholt, bevor sie an den zukünftigen Mieter übergeben wird, sodass sie sich bei Übergabe in einem erstklassigen Zustand befindet!

Zur unbefristeten Vermietung kommt eine sehr gut aufgeteilte DG-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Terrasse in der beliebten Praterstraße in Hofruhelage. Die Wohnung hat ca. 117m² Wohnfläche zzgl. ca. 12m² Terrasse und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs und eine separate Küche. Sie befindet sich im DG mit Lift.

LAGE

Die Wohnung befindet sich in der Nähe von zahlreichen beliebten Lokalen und Restaurants ("Supersense", "Mochi" und "Café Ansari" etc. in Gehdistanz) zwischen der U2 Praterstern und der U1 Nestroyplatz.

VERMIETUNG

Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten, USt. und Heizkosten beträgt EUR 2.000,00. Die zu hinterlegende Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Vermittlungsprovision auf 2 BMM zzgl. 20% USt.

ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis 18.2.2029, HWB D 152 kWh/m²a, fGEE D 2,40

Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!

 

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1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Alexandra Hartl +43 660 454 98 48
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