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1030 Wien
Wohnung zu vermieten

SCHÖNE UND HELLE WOHNUNG IN GUTER LAGE

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Wohnfläche: 54,43 m² - 2 Zimmer
Miete: € 869,-


LICHTUDURCHFLUTETE 2 ZIMMER WOHNUNG IN GUTER LAGE - NÄHE PRATER HAUPTALLEE UND DONAUKANAL

Zur Miete gelangt eine freundliche 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen. Alle Fenster sind südostseitig ausgerichtet und dadurch sehr hell (straßenseitig)

Der grüne ruhige Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden.

Grundriss:

Vorraum ca. 8,70m²
extra WC ca. 2,14m²
Badezimmer mit Wanne ca. 4,02m²
Abstellraum ca. 3,19m² mit Waschmaschinenanschluss
Wohnküche ca. 23,73m²
Schlafzimmer ca. 12,65m²
Gesamt ca. 54,43m²

Kosten & Vertragsdetails:

Die monatliche Miete inkl. BK und Ust. beträgt € 869,-

Ein Garagenplatz im Haus kann für € 100.- pro Monat angemietet werden.

Fernwärme und Stomkosten werden nach Verbrauch verrechnet.

Die Kaution beträgt € 2.600,-

Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist bei gutem Übereinkommen möglich und erwünscht.

Lage:

Gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Apotheke, etc.

Tolle öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahn 18 und 71, Buslinie 74A, U3 und S-Bahn.

Die Prater Hauptallee und der Donaukanal sind zu Fuß erreichbar.

Rasche Autobahnanbindung auf die A23 und A4.

Energieausweisdaten:

HWB: 43,2 kWh/m²a Klasse: B fGEE: 1,53 Klasse: C

Anfrage an: IMMO AGENCY
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IMMO AGENCY

1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Patricio Quiroz +43 676 59 61 522
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