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1010 Wien
Wohnung zu vermieten

***TOP LAGE --- SALZGRIES --- KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT 3,50m RAUMHÖHE --- 3-ZIMMER MIT KÜCHE***

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13 Wohnung in Wien Bild 14 Wohnung in Wien Bild 15 Wohnung in Wien Bild 16
Wohnfläche: 104 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.899,04



ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!



ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 3-Zimmer Wohnung in bester Lage im Ausmaß von ca. 104 m² gelegen im 1. Bezirk.

Die Wohnung mit ca. 104 m² befindet sich im 2. Liftstock in einem gepflegten Altbauhaus und ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet.

Der Altbaucharakter besticht sich durch Flügeltüren, Parkettböden, Doppelfenster und die Raumhöhe von 3,50 m.

Raumaufteilung:

Vorraum
3 Zimmer
Küche möbliert (siehe Fotos mit Geräten)
Bad mit Badewanne und Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Allibert
Separates WC mit Fenster und Waschbecken


Highlights auf einen Blick:

5 Jahre befristet
Lift
schöne Parkettböden und Fliesen
Doppelfenster
Flügeltüren
Raumhöhe von 3,50m
Gasetagenheizung
Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


Mietpreis:

Hauptmietzins: € 1.539,20
Betriebskosten: € 187,20
Umsatzsteuer 10% USt.: € 172,64

Bruttomietzins inkl. BK und USt. € 1.899,04

Nebenkosten:

Kaution: € 5.697,--
Provision: € 4.143,36 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)


Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.



In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Salzgries

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Serdar Akkas +43 676 471 19 82
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