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1160 Wien
Wohnung zu vermieten

HOCHWERTIGE Pärchenwohnung- gepflegt, ruhig und teilmöbliert

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Wohnfläche: 68 m² - Nutzfläche: 75 m² - Gesamtfläche: 68 m² - 2 Zimmer
Miete: € 945,-


In einem sehr ansprechenden Neubau im 2.Liftstock betritt man eine 2-Zimmer Wohnung von extrem gefälliger Optik. Mit viel Liebe zum Detail und individuellem Geschmack wurde diese Immobilie zu einem gemütlichen "Pärchennest" verwandelt.

Das Vorzimmer ermöglicht den zentralen Zugang zu der Topküche mit moderner Ausstattung, zum Badezimmer, zum Schlafzimmer und zum Wohnraum mit dem Zugang zum geräumigen Balkon.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume würden teilmöbliert, teilweise nach Wunsch des Mieters, zur Verfügung gestellt werden.

Das ermöglicht eine befristete Anmietung mit minimalem Aufwand an Investition für Möblierung. Parkettböden, Feinsteinfliesen, und moderne Zentralheizung sind weitere Pluspunkte. Die sehr große Küche bietet ausreichend Platz für den Essbereich.

Der Balkon, von genialer Größe, ist in den begrünten Innenhof und Ruhelage ausgerichtet, zudem kann der Gemeinschaftsgarten genutzt werden.

Für Sicherheit sorgt die Video-Gegensprechanlage.

Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Befristung: 5 Jahre

Monatmiete netto: 650,00 Euro

BK inklusive Heizung und Warmwasser: 229,00 Euro

Versicherung: 19,00 Euro

BMM: 945,00 Euro

Kaution: 4 BMM ( 3800,00)

Provision: 2 NMM zuzüglich 20% Ust. ( 2060,00 Euro)




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
nahe der 10er Marie

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RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Gabriele Wagner +43 676 / 919 53 60
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