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1230 Wien
Wohnung zu vermieten

Sonnige Familienwohnung mit großer Loggia

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Wohnfläche: 77,11 m² - Nutzfläche: 83,70 m² - 3 Zimmer
Miete: € 972,52


In einer ruhigen, aber trotzdem öffentlich gut angebundenen Gegend des 23. Bezirks, erwartet Sie diese helle und sehr gut aufgeteilte Familienwohnung. Aber nicht nur die Aufteilung wird Sie auf Anhieb überzeugen. Sondern auch die ca. 20m² große Freifläche, welche westseitig ausgerichtet ist.

Die gesamte Liegenschaft bietet sich ideal für Familien an. Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum, großzügige Kellerabteile runden dieses Angebot ab.

Aufteilung:

- Eingangsbereich mit Platz für Ihre neue Garderobe

- 2 gleichwertige Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia

- 1 große Wohnküche mit Kochinsel und Ausgang auf die Loggia

- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Platz für Ihre Badezimmermöbel

- WC

- Abstellraum

- ca. 20m² Freifläche

Die Wohnung ist mit den Buslinien 60A und 61A sehr gut erreichbar. Die U6-Station können Sie mit der Buslinie 60A in wenigen Minuten erreichen.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ebenfalls in Gehdistanz. Durch die westseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Gesamtmiete:

Hauptmiete: €837,-

Betriebskosten: €123,20

Ust.: € 12,32

monatliche Gesamtmiete: €972,52

Kaution: 3BMM

Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. (€2.304,48 inkl. Ust.)

Mietdauer: 37 Monate

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.



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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Carlbergergasse
öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 60A, 61A II U-Bahnlinie U6

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