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2201 Gerasdorf
Dachgeschosswohnung zu vermieten

SEHR SCHÖNE 2 ZI. DG. WOHNUNG in GERASDORF-FÖHRENHAIN

Dachgeschosswohnung in Gerasdorf Bild 01 Dachgeschosswohnung in Gerasdorf Bild 02 Dachgeschosswohnung in Gerasdorf Bild 03 Dachgeschosswohnung in Gerasdorf Bild 04 Dachgeschosswohnung in Gerasdorf Bild 05 Dachgeschosswohnung in Gerasdorf Bild 06 Dachgeschosswohnung in Gerasdorf Bild 07 Dachgeschosswohnung in Gerasdorf Bild 08 Dachgeschosswohnung in Gerasdorf Bild 09
Wohnfläche: 68 m² - Nutzfläche: 79 m² - 2 Zimmer
Miete: € 809,60


68 m² Wohnfläche, Nutzfläche 79 m2

3 km von Wien-Stammersdorf entfernt in Gerasdorf- Föhrenhain befindet sich diese wunderschöne und sonnige DG-

Wohnung mit Balkon und Fernblick nach Südost.

Alle Böden in den Wohn-und Schlafräumen sind mit Parkett ausgelegt.

Küche komplett mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler, Ober u. Unterschränken.

Bad mit WC, Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß. Türhoch verfliest.

Gasheizung mit Brennwertgerät.

Fußbodenheizung und elekt. betriebene Außenjalousine.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet,  das nahe G3 ist ein Einkaufsmagnet, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf

und darüber hinaus.

Die Freizeitgestaltung kommt auch nicht zu kurz. Rad u. Wanderwege, ausgezeichnete Heurigenlokale laden zum Verweilen ein.

Busverbindung halbstündlich bis zum Bahnhof Floridsdorf und U6

Befristung: 5 JAHRE MIT VERLÄNGERUNGSOPTION

Miete:  Brutto  809,60 Euro 

KAUTION: 3000,00 Euro

PROVISON: 2 BMM  zzgl. 20% Mwst = 1766,40

Beziehbar  ab 01.05. 2019

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
U-Bahn <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Maria Schachinger +43 676 / 70 09 988
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