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1030 Wien
Wohnung zu vermieten

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Altbauwohnung mit Weitblick

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Wohnfläche: 72,09 m² - Nutzfläche: 72,09 m² - 3 Zimmer
Miete: € 842,08


Überzeugen Sie sich von diesem ansprechenden Angebot! Bei Interesse ersuche ich Sie um schriftliche Anfrage!

 

Diese Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung gelangt ab sofort zur Vermietung.

 

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage ohne Lift. Die einzelnen Räume sind aus dem großzügigen Vorraum zentral begehbar. Die Küche ist mit einem neuen Kunststofffenster, einem Gasherd sowie einer Spüle ausgestattet. Das Wohnzimmer liegt direkt neben dem Elternschlafzimmer, beide Räume sind mit Kabel-TV ausgestattet und bieten aufgrund der großen Fenster viel Tageslicht. Das Kinderschlafzimmer grenzt an das Badezimmer welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Über den Müll- und Fahrradabstellplatz ist der große Gemeinschaftsgarten zu erreichen.

 

Eckdaten zur Wohnung:

Altbau
Gasetagenheizung
Kunststofffenster, Altbaufenster
Bad mit Badewanne und WC
Parkett- und Fliesenboden
Geschrirrspüler- und Waschmaschinenanschluss
Gegensprechanlage
Gemeinschaftsgarten
Fahrradabstellplatz
Tiere sind nicht erlaubt
ab sofort verfügbar
2 Jahre Kündigungsverzicht

 

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung, befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Straßenbahnlinien 18 und die Buslinie 80A sowie die U3-Stationen "Schlachthausgasse" und "Erdberg" sind in wenigen Schritten erreichbar.

 

Mietpreis:

Hauptmietzins:                                     EUR 612,77

Betriebskosten:                                    EUR 152,75

Umsatzsteuer:                                      EUR 76,56

Bruttomietzins inkl. BK und USt.      EUR 842,08

 

Nebenkosten:

Kaution: EUR 4.000,00 

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Erdberg

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Anbieter:

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1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Beatrice Melanie Wadl 0676 / 575 72 97
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