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1020 Wien
Maisonette zu vermieten

4-ZIMMER-Maisonette nahe der Donau - Anbindung U1 fußläufig

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Wohnfläche: 112 m² - Nutzfläche: 112 m² - Gesamtfläche: 112 m² - 4 Zimmer
Miete: € 1.400,-


In der Vorgartenstraße nahe der U1, der Buslinie 11A und 11B im 3. Liftstock wird eine Wohnung zur Miete angeboten, welche mit drei Schlafräumen, einem sehr großen Wohnraum, einer offenen Küche und den entsprechenden Nebenräumen eine ideale Familienwohnung darstellt.

Interessant ist der Umstand, dass der erste Mietvertrag auf Wunsch auf bis zu 10 Jahren vereinbart werden kann. 

Der Vorraum mit einem Abstellraum rechterhand, führt weiter in den Wohnsalon von wo aus eine elegante Treppe in das Obergeschoß führt. 

Hier stehen drei komfortable Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, eine WC und ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Zwei besonders praktische Einbauschränke mit enormen Fassungsvermögen werden Sie begeistern. 

Die Lage der Wohnung mit naheliegenden Lebensmittelgeschäften (Billa, Hofer), der Strandpromenade an der Donau, zwei U-Bahnstationen entfernt von der Alten Donau und der UNO-City, sowie den entsprechenden attraktiven Freizeitmöglichkeiten, ist eine interessante Option für Familien, die berufsbedingt eine bestimmte Zeit in Wien verbringen.

Einen Garagenplatz kann man anmieten.

monatl. Miete netto: 1078,09 Euro

BK netto: 193,64 Euro

Ust. 127,27 Euro

BMM: 1400,00 Euro

Kaution: 3 BMM (4200,00 Euro)

Befristung: 5-10 Jahre

Provision: 3054,55 Euro (inkl. 20% Ust.)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Kontakt: Gabriele Wagner +43 676 / 919 53 60
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