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1010 Wien
Wohnung zu vermieten

Schöne Altbauwohnung an der Rotenturmstraße - Hoher Markt - 3 Zimmer

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Wohnfläche: 115,88 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.622,32


In exzellenter Wiener Innenstadtlage wird diese ca. 115,88m² große Wohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines wunderschönen und prachtvollen Wiener Altbaus, das aus den besten Marken der Stadt und vielen netten Cafe´s- und Restaurants umgeben ist. 

  

Ein repräsentatives Entrée, Hochwertiger Fischgrätparkett in den Wohnräumen, eine eingerichtete Küche, ausgestattet mit allen Geräten und genug Stauraum sowie wunderschöner Stuck an den Decken zeichnen diese Immobilie aus.   

 

Aufteilung:

- Gesamtfläche ca. 115,88m² 

- Eingangsbereich

- Küche (Bosch-Geräte)

- Badezimmer

- WC

- 2 Schlafzimmer

- Wohnzimmer 

 

 

 

Die Wohnung wird  seitens des Eigentümers derzeit saniert und wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben! Besichtigungen sind bereits jetzt möglich! 

 

Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur ist gegeben. In fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich die U1/U4 Station Schwedenplatz, U1/U3 Station Stephansplatz. Autobuslinien 1A und 3A sowie die Straßenbahnlinien 1 und 2.

 

Mietpreis:

Hauptmietzins EUR 1.622,32

Betriebskosten EUR 214,38

Lift Betriebskosten EUR 25,49

Wassergebühr EUR 18,20

Sonstige EUR 0,72

Umsatzsteuer 10% USt. EUR 188,04

 

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 2.069,15

 

Nebenkosten:

Kaution EUR 6.208,00

Provision: EUR 4.514,66  inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
In exzellenter Innerstadtlage gelegen.
Öffentliche Erreichbarkeit:
+ U1/U4 Station Schwedenplatz
+ U1/U3 Station Stephansplatz
+ Autobuslinien 1A und 3A
+ Straßenbahnlinien 1 und 2

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Ljubica Stojicic 0699 / 172 274 75
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