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1010 Wien
Wohnung zu vermieten

**WOHNEN IM GOLDENEN QUARTIER**

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Wohnfläche: 52,20 m² - Gesamtfläche: 52,20 m² - 2 Zimmer
Miete: € 1.027,34


Zur Vermietung gelangt dieses sanierte Schmuckstück in Toplage des 1. Wiener Gemeindebezirks.

Diese Appartement wird ab 01.02.2019 vermietet.

Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung absolut ruhig. Der Wiener Graben, die Oper sowie viele Restaurants und Kaffeehäuser sind in nur in wenigen Gehminuten erreichbar.

Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind ebenfalls in Fußweite.

ECKDATEN:

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Toilette

Sonstiges:

unbefristete Hauptmiete

2.Stock ohne Lift

Gas-Etagenheizung

Parkettböden, Fliesen

3 Jahre Kündigungsverzicht

Monatliche Kosten:

Hauptmietzins: € 826,54,-

Betriebskosten € 106,56,-

Umsatzsteuer € 93,31,-

Gesamtbelastung/Monat: € 1027,34,-

Nebenkostenübersicht:

Kaution: € 4.100.-

2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Provision = EUR 2.241,67.-

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12 1010 Wien


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Schulhof

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1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Aurelian Tranc 0681 / 811 025 78
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