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1230 Wien
Wohnung zu vermieten

Traumhafte Neubauwohnung. Erstbezug!

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Wohnfläche: 66,89 m² - Gesamtfläche: 73 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.100,-

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Zum Standard der hochwertigen Ausstattung gehören z.B. die komplette Elektro- und Sanitärausstattung, das komfortable Wohlfühl-Badezimmer, das WC ist extra, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine effiziente Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Der Wohnung ist ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Liftzugang zugeteilt. Einen öffentlicher Verkehrsanschluss ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Nahversorger finden Sie in ca. 2 bis 3 Gehminuten, die Shopping City Süd erreichen Sie in ca. 3 bis 5 Fahrradminuten.

Die Wohnung wäre auch für 2 Studenten möglich, da durch die Wohnküche beide Schlafzimmer separat begehbar sind! 

Aufteilung :
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken
WC separat
Große Wohnküche mit 8m2 Balkon zum Hof
1 Schlafzimmer
2tes Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank

Infrastruktur:
Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen.

Kosten :
Miete : €1100,- inkl. BK
Kaution : 2-3 MM
Provision: 2BM + 20% Mwst

Ich freue mich über ihren Anruf !

S.Abdou
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail: sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Lage:
Liesing , Esche, SCS, Siebenhirten , Maurer Wald ,

Ausstattung:
Erstbezug , Neubau, großer Balkon , Garage inkl., ruhig , hell , viele Fenster , Abstellraum, Fußbodenheizung, große Wohnanlage, sicherer Hauseigener Kinder Spielplatz, Ruhige und sichere Gegend

Anfrage an: Immo-Company
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Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Sena Abdou 0043 699 184 101 04
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