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1180 Wien, Währing
Wohnung zu vermieten

SIMPLY THE BEST - hell und grosszügig zum fairen ALL IN Preis!!!

Wohnung in Wien, Währing Bild 01 Wohnung in Wien, Währing Bild 02 Wohnung in Wien, Währing Bild 03 Wohnung in Wien, Währing Bild 04 Wohnung in Wien, Währing Bild 05 Wohnung in Wien, Währing Bild 06
Wohnfläche: 70,50 m² - Gesamtfläche: 70,50 m² - 2 Zimmer
Miete: € 897,50

Hier, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, finden Alle, die sich nach Ruhe und Entspannung inmitten der Großstadt sehnen, ein passendes Zuhause. Alle Wohnräume sind gartenseitig ausgerichtet und garantieren ebenso wie die Loggia Ausblick ins Grüne. Die Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt, großzügig geschnitten und wurde selbstverständlich für Sie frisch ausgemalt - Fenster und Jalousien wurden 2021 erneuert. In der Miete sind Betriebskosten, Heizung und Warmwasser bereits enthalten !!!

Zur Verfügung stehen Ihnen im 1. Liftstock

1 sehr großzügiger Vorraum
1 Wohnraum mit Zugang zum Balkon
1 Küche mit Abstellraum
1 Zimmer
1 Bad mit Badewanne
1 WC separat
1 Loggia
1 Kellerabteil

Hier gewinnen Sie einen ersten Eindruck:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2574374?accessKey=622f307b6ce9a847a86b30fa&p.device=Desktop

Ihr neues Zuhause liegt mitten im schönen Gersthof, perfekt angebunden an die Öffis. Die Tram 40/41 erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, sie bringt Sie in knapp 20 Minuten zum Schottentor. Auch von der S45, der Tram 9, den Bussen 10A und 42A trennen Sie nur einige Meter. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Bars und Restaurants.

Zum Türkenschanzpark als auch zum Sternwartepark gelangen Sie ebenfalls in weniger als 15 Minuten zu Fuß.

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos, einen Plan sowie einen 360°-Rundgang zur Verfügung, noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung  persönlich zeigen zu dürfen.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten
können.

Lage:
Zentral und sehr ruhig in Gersthof, gute Anbindung an Öffis und Einrichtungen des tgl. Bedarfs.

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Stephanie Bauer 0043 699 184 101 01
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