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1180 Wien, Währing
Wohnung zu vermieten

Helle und ruhige 2 1/2-Zimmer Wohnung im 18. Bezirk 65 qm

Wohnung in Wien, Währing Bild 01 Wohnung in Wien, Währing Bild 02 Wohnung in Wien, Währing Bild 03 Wohnung in Wien, Währing Bild 04 Wohnung in Wien, Währing Bild 05 Wohnung in Wien, Währing Bild 06
Wohnfläche: 65 m² - Gesamtfläche: 65 m² - 3 Zimmer
Miete: € 799,-

Helle und ruhige 2 1/2-Zimmer Wohnung im 18. Bezirk 65 qm

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2,5 - Zimmer Wohnung in einer ruhigen Ecke des charmanten 18. Gemeindebezirks. 
Sie besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern, einem Kabinett und der Küche. Das Bad und WC liegen zusammen. 

Das Haus befindet sich in der charmanten Klostergasse, in welcher es trotz zentraler Lage sehr ruhig ist. Nebenan liegt gleich der Aumannplatz und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar. In 10 Minuten ist man mit der Straßenbahn in der Innenstadt und die U6 Währingerstraße ist nur drei Straßenbahnhaltestellen entfernt. Für einen Ausflug ins Grüne kann man mit einem zehn minütigen Spaziergang den Türkenschanzpark erreichen. 

Die BOKU, Hauptuniversität und MedUni sind in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2021 bezugsbereit und wird auf 3 1/2 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption).

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten): EUR 673,29 ,- monatlich
- Betriebskosten (inkl. Ust.) : EUR 125,71 ,- monatlich
- Bruttomiete: EUR 799,- monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2400 ,-
- Mietvertrags-Befristung: 3 1/2 Jahre (mit Verlängerungsoption)
- Vermittlungsprovision exkl. USt.: EUR 1598 ,-

Für weitere Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren!

Julian Wackers
Mail: julian.wackers@immo-company.at
Tel.:+4369918410008

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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

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2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Julian Wackers 0043 699 184 100 08
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