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2700 Wiener Neustadt
Wohnung zu vermieten

MIETHIT IM STADTZENTRUM– Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Wohnung in Wiener Neustadt Bild 01 Wohnung in Wiener Neustadt Bild 02 Wohnung in Wiener Neustadt Bild 03 Wohnung in Wiener Neustadt Bild 04 Wohnung in Wiener Neustadt Bild 05 Wohnung in Wiener Neustadt Bild 06 Wohnung in Wiener Neustadt Bild 07 Wohnung in Wiener Neustadt Bild 08 Wohnung in Wiener Neustadt Bild 09
Wohnfläche: 60 m² - Gesamtfläche: 60 m² - 2 Zimmer
Miete: € 649,-

Diese liebevoll renovierte Mietwohnung mit rund 60m² befindet sich im 1. Stock ohne Lift in einem Wohnhaus im Zentrum von Wiener Neustadt. Die Wohnung ist mit einem Vollholz-Parkett versehen und ist mit einer Küche ausgestattet. Das Highlight ist der eigene, kleine Innenhof, der direkt von der Wohnung aus zu begehen ist. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für Singles oder Paare.

Es bietet sich Ihnen ein kleiner Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC.

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
Monatsmiete gesamt: EUR 649,-
Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 500-
Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 90,-
Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 59,-
Kaution3 Monatsmieten: EUR 1.947,-
Investitionsablöse: KEINE
Mietvertrags-Befristung: 5Jahre
Mietvertragsgebühr: Keine
Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.416,-

Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar mit vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus- und Taxihaltestellen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in wenigen Minuten erreichbar. In 7 Gehminuten erreichen Sie die Theresianische Militärakademie mit dem 180 Hektar großen Akademiepark (größtes Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum Laufen, Radfahren und Reiten). Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 10 Gehminuten.

Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at
 

Lage:
Schöne, zentrale Lage!

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Birgit Pinczker 0043 664 8410 792
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