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1160 Wien
Maisonette zu vermieten

Wunderschöne Erstbezugs-Maisonette mit Terrasse Nähe Yppenplatz

Maisonette in Wien Bild 01 Maisonette in Wien Bild 02 Maisonette in Wien Bild 03 Maisonette in Wien Bild 04 Maisonette in Wien Bild 05
Wohnfläche: 55 m² - Gesamtfläche: 55 m² - 2 Zimmer
Miete: € 1.149,50

Wunderschöne Erstbezugs-Maisonette mit Terrasse Nähe Yppenplatz

Dieser hochwertige Neubau bietet alles, was das Herz begehrt:

Wunderschöne Parkettböden, eine hochwertig gestaltete Küche, ein edles Badezimmer mit bodenebener Dusche und eine Terrasse mit Vogelgezwitscher mitten in der Stadt!
Die Wohnung wurde von einer Designerin möbliert und mit Qualitätsmöbeln und -geräten ausgestattet.

Die Maisonette gliedert sich wie folgt:

Vom Vorzimmer gelangen Sie in Bad und WC sowie in das Schlafzimmer. Eine Abstellkammer ist hier auch vorhanden.
Eine Treppe führt nach oben in die großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Innenhof-Terrasse.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und eine Klimaanlage sorgt im Sommer für ein angenehmes Klima.

Besonderheiten:

- Mit hochwertigen Materialien erbaut
- Eichenparkett in allen Räumen
- Marazzifliesen in Bad und WC
- Markenküche
- Qualitätsmöbel nach neustem Design
- hochwertige Elektrogeräte in Küche, Bade- und Wohnzimmer
-  Fußbodenheizung
-  Klimaanlage

Hier können Sie sofort einziehen und Ihr Leben genießen, mitten in einer tollen Infrastruktur!

Lage:

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:

Sie gehen nur 2 Minuten zur Haltestelle Haberlgasse der Straßenbahn 46.
Mit zwei Straßenbahnstopps oder in 7 Gehminuten sind Sie bei der U6.
In 5 Minuten sind Sie zu Fuß beim Brunnenmarkt.
Zum Yppenplatz radeln Sie nur 2 Minuten!

Miete inkl. Betriebskosten: 1.045€
MwSt.: 104,50€
Miete insgesamt: 1.149€
.
Befristung: 3 Jahre. Bei gutem Einvernehmen wird sehr gern verlängert

Kaution: 3.500€
Provisionshinweis: 1.149€

Es gibt eine zweite, fast idente jedoch etwas kleinere Maisonette-Wohnung im selben Haus.

Bei Fragen wenden Sie sich gern an mich:

Josephine Prusa, MA
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel.: 069918410045
Email: josephine.prusa@immo-company.at
Immo-Company

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Lage:
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:

Sie gehen nur 2 Minuten zur Haltestelle Haberlgasse der Straßenbahn 46.
Mit zwei Straßenbahnstopps oder in 7 Gehminuten sind Sie bei der U6.
In 5 Minuten sind Sie zu Fuß beim Brunnenmarkt.
Zum Yppenplatz radeln Sie nur 2 Minuten!

Ausstattung:
- Mit hochwertigen Materialien erbaut
- Eichenparkett in allen Räumen
- Marazzifliesen in Bad und WC
- Markenküche
- Qualitätsmöbel nach neustem Design
- hochwertige Elektrogeräte in Küche, Bade- und Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: MA Josephine Prusa 0043 699 184 100 45
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