1030 Wien, Landstraße
Wohnung zu vermieten

2-Zimmer-Wohnung, 53 m2 in 1030 Wien

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist sehr gut erhalten, das Haus ist sehr modern, obwohl es 1999 gebaut wurde.
In den unteren zwei Stockwerken des Hauses befindet sich die Verwaltung der Klinik Landstraße (Rudolfstiftung),
Bei einem Problem mit Ihrer Gesundheit ist die Klinik gleich ums Ecke.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1 Schlafzimmer mit neuem Bett und neuer Matratze
1 Wohnküche mit Einbauküche
1 Balkon mit 15 m"2
1 Bad
1 WC
1 Abstellraum

Nebenkostenübersicht:
Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 900 monatlich
- Betriebskosten: EUR 81 monatlich
- Strom und Heizung nicht erhalten
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2943
- Mietvertrags-Befristung: 3,5 bis unbefristet
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2354,4

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d. h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:
Oscar Sagmeister
Immobilienberater
+43 699 184 100 44
oscar.sagmeister@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Lage:
Die Wohnung ist im selben Gebäude wie die Klinik Landstraße.
Eine ausgesprochen ruhige Hofseitige Lage.