8010 Graz
Wohnung zu vermieten

Schöne Altbauwohnung mit 98m2 befindet sich mitten im Herz-Jesu-Viertel und hat Grünflächen in direkter Nähe. Auch die Innenstadt ist problemlos zu Fuß erreichbar. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich diese sowohl für Familien als auch für eine 3er / 4er WG oder auch für Praxisräumlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Apotheke und Trafik sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Schon beim Betreten der Wohnung, werden Sie durch die hohen Räume und den guten Ausbau begeistert sein.

Weitere Vorteile
• alle Zimmer mit Echt-Parkett in Eiche
• Maß-Küche mit modernen Geräten inkl. Geschirrspüler
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Glasfaseranschlüsse
• Balkon mit kleiner Sitzmöglichkeit und Blick in den ruhigen Innenhof
• Hochparterre
• Großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss
• Separater Fahrradkeller
• Garage in unmittelbarer Nähe kann dazu gemietet werden (Kosten 136,00 ink. USt.)
• Zentrale Lage
Elektroheizung: zirka 80,00 € in Monat je nach Verbrauch 

Provision 2 BMM plus gesetzliche Ust (2.138,40 €)
Kaution 3 BMM (2.940,00 €)

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63

Lage:
Mittten im Herz-Jesu-Viertel
Innenstadt in 10 min zu Fuß erreichbar.
Zentrale Lage

Ausstattung:
Geeignet al 4er WG