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1170 Wien, Hernals
Wohnung zu vermieten

Schöne 2-Zimmer Wohnung im Grünen 70 qm

Wohnung in Wien, Hernals Bild 01 Wohnung in Wien, Hernals Bild 02 Wohnung in Wien, Hernals Bild 03 Wohnung in Wien, Hernals Bild 04 Wohnung in Wien, Hernals Bild 05 Wohnung in Wien, Hernals Bild 06 Wohnung in Wien, Hernals Bild 07
Wohnfläche: 70 m² - Gesamtfläche: 70 m² - 2 Zimmer
Miete: € 835,-

Geräumige 2-Zimmer Wohnung im Grünen

Die großzügige und helle 2-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre (quasi 1. Liftstock) eines gepflegten Wohnhauses und wurde frisch saniert! Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und somit optimal für Singles, Pärchen oder 2er WGs und ab sofort bezugsbereit! Vom zentralen Vorzimmer gelangt man getrennt in Bad, WC, Abstellraum, Küche und die 2 Zimmer. Das eine Zimmer ist 27 qm und das andere 15 qm groß.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen hinter dem Haus ein großer, ruhiger Garten zur Verfügung und im Dachgeschoß eine Sonnenterrasse mit Sauna. Weiters verfügt das gepflegte Haus über eine Waschküche sowie einen Fahrrad/ Kinderwagenraum.
Es befindet sich keine Therme in der Wohnung. Sowohl Heizung als auch Warmwasser sind in der monatlichen Gesamtbelastung bereits enthalten.

Die Immobilie liegt im Herzen von Dornbach in der Nähe vom Wienerwald. Sie können gemütlich zu Fuß das Naherholungsgebiet "Schwarzenbergpark" und das beliebte Schafbergbad erreichen.
Trotz der Nähe zur Natur haben Sie optimale Verkehrsanbindungen in die Stadt. In ca. 20 Minuten ist man am Schottentor und durch die U-Bahn-Verlängerung Elterleinplatz wird sich die öffentliche Verkehrsanbindung in der Zukunft noch verbessern.

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten): EUR 690 ,- monatlich
- Betriebskosten : EUR 145 ,- monatlich
-Heizkosten/WW: EUR 65 ,- monatlich
- Bruttomiete: EUR 900,- monatlich
- Kaution: EUR 2700 ,-
- Mietvertrags-Befristung: 3 1/2 Jahre
- Vermittlungsprovision exkl. USt.: EUR 1800 ,-

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Julian Wackers
Mail: julian.wackers@immo-company.at
Tel.:+4369918410008
Wir geben Menschen ein neues zu Hause!

Lage:
Die Immobilie liegt im Herzen von Dornbach in der Nähe vom Wienerwald. Sie können gemütlich zu Fuß das Naherholungsgebiet "Schwarzenbergpark" und das beliebte Schafbergbad erreichen.
Trotz der Nähe zur Natur, haben Sie optimale Verkehrsanbindungen in die Stadt. In ca. 20 Minuten ist man am Schottentor und in 15 Minuten bei der U6 Station Alser Straße.

Anfrage an: Immo-Company
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2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Julian Wackers 0699 184 100 08
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