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1090 Wien
Wohnung zu vermieten

1090 Wien, ERSTBEZUG Garconniere inkl. Garage in GEHOBENER WOHNGEGEND

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04
Wohnfläche: 30 m² - Gesamtfläche: 30 m² - 1 Zimmer
Miete: auf Anfrage

Zur auf 5 Jahre befristeten Mietvergabe mit Verlängerungsoption gelangt eine helle Garconniere in gehobener Wohngegend.
Diese befindet sich barrierefrei im 3. Liftstock und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung mit modernstem Standart, als auch durch ausgezeichnete Infrastruktur.

Raumaufteilung:
- praktischer Eingangsbereich
- Großzügige Wohnküche mit Schlafbereich und maßgefertigter Einbauküche (inkl. Geschirrspüler)
- wohlwollendes Luxus Designerbade mit exklusiven Marmorfliesen, hochwertigen Armaturen, Waschbecken, Dusche, Wc sowie Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung ist durch qualitativ hochwertige Echtholz- Eichenparkettböden ausgestattet.
Auf Wunsch kann gegen Ablöse, gerne auch ein Teil des Mobiliars übernommen werden.

Die Miete beinhaltet neben der Betriebskosten auch ein großzügiges trockenes Kellerabteil.
Die Möglichkeit zur Nutzung, der hauseigenen Fahrrad und Kinderwagenabstellräume, sowie der Waschräume ist gegeben.
Ein hauseigener Garagenabstellplatz kann optional gerne gegen eine monatliche Gebür von 130,- Euro zugemietet werden.

Lage:
Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 09. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die U4 mit den Straßenbahnlinien 5, und 33 lässt sich in wenigen Gehmetern Entfernung wiederfinden.
In nur 10 Minuten gelangen sie mit der Straßenbahn zum Schottentor.
So finden Sie auch nur einen Spaziergang weit Entfernt ins Servitenviertel, in den Liechtensteinpark, auf die Donaupromenade oder in den ersten Wiener Gemeindebezirk.

Mietpreis (aufgrund der hohen Nachfrage) auf Anfrage inklusive Betriebskosten, Heiz- Warmwasserkosten sowie gesetzlicher Mehrwertsteuer. - Provisionshinweis 2BMM zzgl. 20% Mwst.

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at

Lage:
Für den täglichen Einkauf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung an.
Auch die U4 mit den Straßenbahnlinien 5, und 33 lässt sich in wenigen Gehmetern Entfernung wiederfinden.
In nur 10 Minuten gelangen sie mit der Straßenbahn zum Schottentor.
So finden Sie auch nur einen Spaziergang weit Entfernt ins Servitenviertel, in den Liechtensteinpark, auf die Donaupromenade oder in den ersten Wiener Gemeindebezirk.

Ausstattung:
Diplomaten, Singles, nähe Amerikanische Botschaft, gehobener Wohnkomfort, Luxus, Designerwohnung

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Jasmin Schuch 0699 184 100 47
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