3243 St. Leonhard am Forst
Wohnung zu vermieten

 **** 89 m² - 4 ZIMMER SCHÖNE WOHNUNG ZU VERMIETEN ****

St. Leonhard am Forst befindet sich im Bezirk Melk. Zur Stadtgemeinde Melk werden mit dem Auto nur ca. 15 Minuten an Fahrzeit benötigt. Von Melk gibt es eine direkte Zugverbindung zur Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 20 Minuten Fahrzeit).

St. Leonhard am Forst bietet Bildungseinrichtungen, wie einen Kindergarten und eine Neue Mittelschule. Die Volksschule und Musikschule sind im nahe gelegen Ort Ruprechtshofen, auch mit dem Bus rasch erreichbar, situiert. Gesundheitseinrichtungen, wie mehrere Ordinationen und eine Apotheke sind ebenfalls in St. Leonhard am Forst vorzufinden. Zudem besticht die Gemeinde durch ihr großzügiges Angebot an Vereinen, wo Hobbys neu entdeckt bzw. ausgelebt werden könenn.

Diese Wohnung befindet sich im OG, Ruhige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums.

* 3 SCHLAFZIMMER
* OPEN SPACE KÜCHE mit WOHNZIMMER
* BADEZIMMER MIT BADEWANNE UND DUSCHE
* WC
* VORRAUM
* ABSTELLRAUM
* BALKON

Fenster / Türen:
- Kunststofffenster (Braun) mit Dreischeibenisolierverglasung
- Dreh-Kippbeschlag (Braun) eloxiert
- Terrassen-/Balkontüren: Kunststoff (Braun) Drehkippbeschlag (Braun)
- Eingang Wohnung / Metall-Sicherheitstür (Braun)

Heizung:
• Luftwärmepumpe Fußbodenheizung.

Jedes Apartment verfügt über 1 kostenlosen Parkplatz.

Kosten:
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 550 monatlich
- Betriebskosten- Akonto: EUR 100 monatlich
- Umsatzsteuer: Es wird keine USt. verrechnet
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 1.650, -
- Investitionsablöse: KEINE
- Mietvertrags-Befristung: 40 Monate mit Verlängerung Option.
- Mietvertrags Vergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.560, -

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Verkaufsleiter
Mihai-George Micodin, BA
Mobil:+43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage:
Ruhige Lage, nache Stadtzentrums