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9020 Klagenfurt
Wohnung zu vermieten

80m² zum Preis von 60m² - Schöne, helle-Altbau-3-Zimmer-Wohnung / Büro-LKH und Kreuzbergl Nähe!

Wohnung in Klagenfurt Bild 01 Wohnung in Klagenfurt Bild 02 Wohnung in Klagenfurt Bild 03 Wohnung in Klagenfurt Bild 04 Wohnung in Klagenfurt Bild 05 Wohnung in Klagenfurt Bild 06 Wohnung in Klagenfurt Bild 07
Wohnfläche: 80 m² - Gesamtfläche: 80 m² - 3 Zimmer
Miete: € 676,-

Diese ca 80m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses in der Feldkirchner Straße, Kreuzbergl Nähe.
Aufteilung: Vorraum, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und elektrische Fußbodenheizung, WC, Wohnzimmer, möblierte Küche, zwei Zimmer, Westterrasse ca. 25m² mit Blick ins Grüne. Dazu gehört ein Keller, Parkplatz nach Bedarf.
Heizung: Öl zentral

Die Wohnung eignet sich auch ausgezeichnet als Büro. In der nähe des Dienstleistungszentrums Schleppekurve gelegen, kann die Immobilie hervorragend als Büroräumlichkeit verwendet werden. Es bietet Platz für ein Büro, einen Aufenthalts- sowie einen Besprechungsraum. Für Kunden gibt es vor dem Haus mehrere Parkplätze die angemietet werden können.

Kaution: 3BMM

Miete: 400€
BK: 120€
10% USt.:52€
HK: 104€
Gesamtmiete: 676€
Maklerprovision: 1BMM zzgl. 20% USt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Christian Fanzott
Handy: +43 699 184 100 69
E-Mail: christian.fanzott@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Lage:
Gute Lage, gute Infrastruktur.

Ausstattung:
Gute Lage, große Terrasse

Anfrage an: Immo-Company
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2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Kontakt: Christian Fanzott 0043 699 184 100 69
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