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1130 Wien
Dachgeschosswohnung zu vermieten

Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Wienblick

Dachgeschosswohnung in Wien Bild 01 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 02 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 03 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 04 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 05
Wohnfläche: 72 m² - Gesamtfläche: 72 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.175,-

Wenn Sie das Besondere lieben, dann sind Sie hier richtig!
Vermietet wird eine exklusive Dachgeschosswohnung - ohne einschränkende Dachschrägen!
Drei helle Räume stehen Ihnen zur Verfügung.
Zwei bieten Ihnen einen einmaligen Ausblick über Wien. Von einem der beiden haben Sie Zugang auf die großzügige Terrasse.
Der dritte, etwas kleinere Raum bezieht sein Licht nicht nur durch ein Fenster sondern auch über ein Dachfenster.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und einem Fenster.
Das Bad ist klein und fein mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist extra.
Die Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Laminatboden, die Nassräume sind verfliest.

Extra Stauraum (ca. 4 m²) finden Sie - statt in einem Kellerabteil - in einem Dachbodenabteil direkt neben Ihrer Wohnungstüre.

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
SAT-Antenne ist vorhanden.

- Nettomiete: EUR 904,55 monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 163,64 monatlich
- 10% MWSt.: EUR 106,81 monatlich
- Kaution: EUR 3.525,00
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
- Mietvertragsvergebührung: Keine

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung - auch am Abend und am Wochenende - zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at

Hinweis: Der Immobilienmakler steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Energieausweis in Ausarbeitung.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Hinweis: Der Immobilienmakler steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Lage:
Ruhige Lage mit Blick über Wien

Ausstattung:
Helle und freundliche Wohnung in gesuchter Lage.

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Kontakt: Irene Hruska 0043 664 8410 772
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