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1110 Wien
Wohnung zu vermieten

Simmering - Beim Schloss und doch in der Stadt

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03
Wohnfläche: 75 m² - Gesamtfläche: 75 m² - 3 Zimmer
Miete: € 899,-

Wohnen in der Nähe eines Schlosses - na klar!

Diese 75 m2 große 3-Zimmer-Wohnung kombiniert die Annehmlichkeit eines Außenbezirks mit Blick ins Grüne mit der Verkehrsanbindung zur Innenstadt, welche Sie durch Bus und U3 in wenigen Minuten erreichen. Das Schloss Neugebäude ist nur wenige Schritte entfernt und hält zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote bereit. 

Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in die Küche, Sanitärräume, ins Schlafzimmer sowie ins Wohnzimmer, das durch die Loggia einen Blick auf die Grünflächen hinter dem Haus freigibt. Vom Wohnzimmer aus ist ein weiteres Schlafzimmer zu begehen, das natürlich auch gut als Kinderzimmer genutzt werden kann. 

Die Küche ist mit Ceranfeld und E-Herd, Waschmaschine sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und bietet genügend Stauraum für die notwendigen Utensilien. Das Schlafzimmer bietet eine Schrankwand, in der von Kleidung bis zu Haushaltsgeräten alles gut untergebracht werden kann. Ein Kellerabteil kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Da diese Wohnung inmitten des Hauses gelegen ist, fallen nur geringe Heizkosten an. Sie wird vorerst für 40 Monate mit der Option auf Verlängerung vermietet. Kleine, ruhige Haustiere können nach Absprache mit der Vermieterin mitgebracht werden. 

Befristung: 40 Monate 
Nettomiete: EUR 666,11,- p.m.
Betriebskosten inkl. Wasser: EUR 232,89,-p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 899,- p.m.
Kaution: EUR 3000,.-,-
Provision 2 BMM: EUR 1798,- exkl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: keine

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Mag. Michael Fiam       
Immobilienberater
0699 184 100 028
michael.fiam@immo-company.at

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Lage:
Auf der Kaiserebersdorferstraße mit Blick ins Grüne

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2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Kontakt: Mag. Michael Fiam 0043 699 184 100 28
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