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4040 Linz
Wohnung zu vermieten

LINZ/URFAHR: (Zwischen St. Magdalena und Dornach): Mietwohnung ca. 78,7 m2 Wohnfläche + LOGGIA 6,5 m2 in perfekter LAGE

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Wohnfläche: 78,70 m² - 3,5 Zimmer
Miete: € 845,07

Linz/Urfahr (Zwischen St. Magdalena und Dornach): Diese perfekt aufgeteilte Mietwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78,7 m2 + LOGGIA 6,5 m2 und befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in einem gepflegten Wohnhaus.

Die ausgezeichnete Raumaufteilung lässt keine (Wohn)wünsche offen (Auch für eine 2 Personen-WG geeignet) :

-Wohnen / Essen + Zugang zur Loggia
-Küche
-Zimmer
-Zimmer
-Abstellraum
-Badezimmer
-WC

Die monatliche Miete, BK inkl. MwSt beträgt 845,07 (Nettomiete € 690,14 -keine USt.Optierung, BK Brutto 154,93)

Die Heiz- und Warmwasserkosten werden monatlich akontiert vorgeschrieben (dzt. € 92,45) - Nicht in den o.a. BK enthalten.
Strom wird zwischen Mieter und Linz AG direkt verrechnet.

Kaution: € 3.000,-
Provision: € 2.179,27

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.

Eine tolle Kombination mit Top-Wohnqualität in ruhiger Lage, ohne auf eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur verzichten zu müssen (öffentliche Verkehrsmittelanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten, das beliebte Biesenfeldbad, befinden sich -sowie das Freizeitparadies entlang der Donau- nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustüre entfernt)

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Interessenten selbst.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Anfrage an: Jukl Immobilien
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Anbieter:

Jukl Immobilien

4020 Linz, Johann Konrad Vogel Strasse 8
Kontakt: Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung +43/732/917272
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