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1200 Wien
Wohnung zu vermieten

3er WG taugliche 4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien

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Wohnfläche: 89 m² - 4 Zimmer
Miete: € 990,-

Ablösefreie Top - Wohnung in der Klosterneuburger Straße beim Döblinger Steg!

Praktische Raumaufteilung, Zimmer getrennt begehbar, ca. 89 m² Wohnnutzfläche plus ca. 17 m² Loggien:
° Wohnzimmer ca. 23 m²
° Küche mit ca. 9 m²
° Schlafzimmer mit ca. 19 m²
° Kabinett mit ca. 11 m²
° Kabinett mit ca. 7 m²
° Badezimmer mit ca. 4 m²
° Vorzimmer, Abstellraum und Toilette mit ca. 16 m²

Die monatliche Heizung- und Warmwasservorschreibung beläuft sich auf 150,- inkl. UST.

Handicap: Verkehrslärm da die Wohnung zur Lände ausgerichtet ist.

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegenen Bus-Linie 5B und Straßenbahn-Linie D.
Bahnhof Heiligenstadt mit S-Bahn und U4 oder Spittelau mit U4 und U6 ebenfalls gut erreichbar.

Q19 mit Job- Einkaufs- Freizeit- und Lokalstruktur und das
Naturerholungsgebiet Donaukanal liegen quasi vor der Haustüre.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €680 zzgl 10% USt.Betriebskosten €220 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.54 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Stefan Zaniat +43 676/841 420-561
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