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1100 Wien
Terrassenwohnung zu vermieten

"Monte Laa"; TOPSANIERTE 3-Zimmerwohnung mit Loggia

Terrassenwohnung in Wien Bild 01 Terrassenwohnung in Wien Bild 02 Terrassenwohnung in Wien Bild 03 Terrassenwohnung in Wien Bild 04 Terrassenwohnung in Wien Bild 05 Terrassenwohnung in Wien Bild 06 Terrassenwohnung in Wien Bild 07 Terrassenwohnung in Wien Bild 08 Terrassenwohnung in Wien Bild 09 Terrassenwohnung in Wien Bild 10 Terrassenwohnung in Wien Bild 11
Wohnfläche: 80 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.000,-

In dieser besonders hübschen Wohnung mit bester Anbindung muss man sich einfach wohlfühlen!
Die Wohnung wurde ursprünglich ca. 2008 errichtet und im Jahre 2017/2018 hochwertig saniert. Mit dem Lift erreicht man bequem die im 1. Stockwerk gelegene Wohnung.
Hier findet man einen geräumigen Vorraum, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon, das Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie die wunderschöne, moderne Küche.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen, die Toilette ist separat.
2017/18 wurde die Wohnung renoviert - in den Wohnräumen Laminatboden verlegt, neue 3-fach verglaste Fenster angeschafft und auch eine Küche mit allen qualitativ hochwertigen Geräten (E-Herd, Geschirrspüler, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank/ Tiefkühler) geplant und eingebaut.
Alle Fenster sind mit innenliegenden Jalousien ausgestattet.
Vom Balkon/ Loggia hat man einen schönen Blick in den Innenhof des Gebäudes und kann die Nachmittagssonne genießen.

Die Wohnung ist hell, sonnig, in einem Top Zustand, neu ausgemalt und ist ab sofort bezugsbereit.

Alle Möbel sind neuwertig und werden dem neuen Eigentümer überlassen. Vor dem Gebäude sind Parkmöglichkeiten vorhanden.

Verkehrsanbindung:
U1 Station ,,Troststraße``; 14 Gehminuten
Bushaltestelle 68A & 68B in gehweite
Autobahn A23

Einkaufsmöglichkeiten:
Spar
Hofer
Lidl
dm

Die naheliegenden Grünflächen sowie das großzügige Lokal; und Restaurantangbeot runden diese Immobilie ab.

Aufteilung der Wohnung:
• Eingangsbereich
• zwei Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Wohnküche
• Loggia (Überdacht)

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Mesut Onay Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 344
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €724,39 zzgl 10% USt.Betriebskosten €184,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Mesut Onay +43 676/841 420-344
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