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1030 Wien
Wohnung zu vermieten

Luxuswohnung im Botschaftsviertel mit Traumlage

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Wohnfläche: 171 m² - 4 Zimmer
Miete: € 1.924,-

Diese großzügige und gut geschnittene Wohnung befindet sich in exquisiter Lage im Botschaftsviertel des 3. Bezirks.

Auf über 170m² fällt es leicht, sich wohl zu fühlen.
Das geräumige Entrée bietet Platz für eine Garderobe und einen großzügigen Empfangsbereich.

Der große Salon mit Fischgrätenparket steht als Wohn- und Esszimmer zur Verfügung und macht nicht nur bei Einladungen einen guten Eindruck.
Die drei Aufenthaltsräume, welche mit schönstem Sternparket für besondere Akzente sorgen sind flexibel zu nutzen und anpassbar an unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Kochenthusiasten werden sich in der großen, lichtdurchfluteten und bestens ausgestatten Küche besonders über den Gasherd erfreuen können.
Das großzügige Schlafzimmer ist an das sehr große Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne angebunden.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen begehbaren Kleiderschrank mit genügend Platz für Sie und Ihn. Zusätzliche Sicherheit für besondere Wertgegenstände bietet der darin befindliche geräumige Safe.

WC und Bidet mit getrenntem Gäste-WC beim Vorraum sind vorhanden.

Hervorzuheben ist die perfekte öffentliche Anbindung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenigen Minuten entfernt.

Das Objekt wird in unbefristeter Hauptmiete angeboten.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Adrian Tieber, Tel. 050 450-0 oder 0676/ 841 420 554 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1410 zzgl 10% USt.Betriebskosten €338,87 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €174,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1923,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:129.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Adrian Tieber +43 676/841 420-554
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