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1020 Wien, Leopoldstadt
Wohnung zu vermieten

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia inkl. Garagenstellplatz und Wellnessbereich

Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 01 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 02 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 03 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 04 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 05 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 06 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 07 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 08 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 09 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 10 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 11 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 12 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 13 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 14 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 15 Wohnung in Wien, Leopoldstadt Bild 16
Wohnfläche: 50 m² - 2 Zimmer
Miete: € 1.060,-

Ideal für Firmenmitarbeiter, Singles oder Pärchen - Studenten sind in kürzester Zeit auf der WU-Wien und SFU
Inmitten eines modernen Wohn- und Büroviertels zentral im 2. Bezirk mit sehr guter Infrastruktur

Diese lichtdurchflutete möblierte Wohnung im 5. Liftstock einer modernen und gepflegten Wohnanlage (erbaut ca. 2010) lässt keine Wünsche offen!

Die ca. 50m² (inkl. Loggia) sind sehr effizient angelegt - alle Zimmer sowie die Loggia sind nach Südosten ausgerichtet.

Der Wohnraum mit offener Küche, Essplatz und Sitzecke sowie das Schlafzimmer mit Ausblick auf die Loggia sind mit Parkettböden ausgestattet.

Die moderne DAN-Küche ist komplett ausgestattet (E-Herd mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler).
Geräumig ist das Badezimmer inkl. Wanne, WC und Waschmaschine.

Auf der Süd-Loggia lässt es sich herrlich enstpannen.

Ein PKW-Stellplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden und im Mietpreis inkludiert, ebenso die Betriebskosten, Heizung und Warmwasser und USt..

Allen Bewohnern steht ein großzügiger Wellnessbereich kostenlos zur Verfügung (Sauna, Infrarotkabine, Ruheraum, Kraftkammer, Cardiogeräten, etc.).

Plus Extra-Raum für Ihre kleinen privaten Feiern: Ein Mehrzweckraum (inkl. Bar und Geschirr) können Sie ebenfalls gratis nutzen.

Ein goßes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind selbstverständlich, ebenso eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, 11A, 11B, 82A, N25).

Ein Domizil zum Wohlfühlen mit dem gewissen Etwas in zentraler Lage & sehr guter Infrastruktur - einfach Koffer packen und einziehen!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 577
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €939,26 Betriebskosten €64,37 zzgl 10% USt.Heizkosten €23,49 zzgl 20% USt.Warmwasser €10,07 zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €9,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1060------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.71 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Mag. Sibylle Grün +43 676/841 420-577
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