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1190 Wien, Döbling
Wohnung zu vermieten

Exklusive Gartenwohnung 1190 - Viel Platz - Pool !

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Wohnfläche: 140 m² - 4 Zimmer
Miete: € 2.035,-

Exklusive Gartenwohnung 1190 - Viel Platz - Pool !
Zur Vermietung gelangt eine freundliche und geräumige 4 Zimmer Gartenwohnung in Nussdorf. Dieses Refugium im Nobelbezirk Döbling hat 140 m² und liegt in absoluter Grünruhelage. Das sonnendurchflutete Apartament besteht aus einem Eigengarten (120m²) , 4 Zimmer, einem großen Wohnsalon mit offenem Kamin (37 m²), einer neuwertien Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, 1 Bad mit WC, 1 Dusche voneinander getrennt, 1 WC (extra), neue Doppelglasfenster, 2 Terrassen, 1 Wintergarten (6m²) ,einem großen Abstellraum direkt neben der Wohnung und einem umfangreichen Wellnessbereich: Hallenbad, Outdoorpool, Sauna, allgemeiner Garten mit Tischtennistisch, Spielplatz für Kinder, Gymnastikraum, Waschplatz und ein zusätzliches Kellerabteil.
Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 100,-/Monat zusätzlich vom Eigentümer angemietet werden.
Nicht in der Gesamtmiete von € 2.035,- / Monat inkludiert sind die Heizkosten (ungefähr € 135,-/Monat) sowie Stromkosten (ungefähr € 50,-/Monat). Diese Kosten sind vom Mieter separat zu zahlen.
Das Naherholungsgebiet rund um die Donau und die Weingärten ist zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnlinie "D" ist 5 Minuten entfernt. Es besteht generell eine sehr gute Infrastruktur und die typischen Heurigenlokale sind in Gehdistanz erreichbar.
Aufgrund der exklusiven Lage und des umfangreichen Wellnessbereiches im Komplex mit Schwimmbad (outdoor und indoor) und Fitnesscenter ist diese Wohnung perfekt für Familien mit Kindern sowie Diplomaten und Expats geeignet.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Michael Skolet, Tel. 050/450-552 oder 0676/841 420-552
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2035 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2035------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Mag. Michael Skolet +43 676/841 420-552
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