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2000 Stockerau
Terrassenwohnung zu vermieten

Urlaub zu Hause

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Wohnfläche: 71 m² - 3 Zimmer
Miete: € 890,-

Schwimmen im Biotop

Die Wohnung hat einen optimalen Grundriss und ist superb ausgestattet.
Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen hofseitig, mit Blick auf das Schwimmbiotop, das Arbeits- oder Kinderzimmer straßenseitig mit Grünblick.
Für ein angenehmes Wohlfühlklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Fußbodenheizung/kühlung mit Luftwärmepumpe und einem sehr niedrigen Heizwärmebedarf von 17kwH.
Sie bietet sehr viel Stauraum. Dies beginnt schon im geschmackvoll eingerichteten Vorraum mit großem Schuhschrank und Garderobenschrank.
In der toll eingerichteten Küche befinden sich neben einer Kühl-Gefrierkombi ein Geschirrspüler und ein Heißluftbackrohr mit Ceranfeld. Eine Speisekammer vervollkommnet die Funktionalität dieses Raums.
Bad und Toilette sind getrennte Räume. Auch im Bad gibt es sehr viel Stauraum. Eine Wanne sorgt für Wellnessfeeling. Im Bad befindet sich eine Waschmaschinen/Wäschetrocknerkombination.
Sowohl im Schlafzimmer als auch im weiteren Zimmer - derzeit ein Büro - gibt es viel Platz in den diversesten Kleiderschränken mit interessanter Innenausstattung.
Die Kunststofffenster besitzen Innenjalousien. Das Wohnzimmer ist mit einem Top-Eichenboden, die beiden Schlafzimmer mit echten Kirschholzböden ausgestattet.
Eine Sicherheitseingangstür vervollständigt die gehobene Ausstattung dieses Wohnjuwels.
Ein Kellerabteil von ca. 4 m² gehört zur Wohnung.
2 Tiefgaragenplätze sind optional a € 50 dazu zu mieten.
Ein Schwimmbiotop im Garten lädt im Sommer zum Verweilen ein.
Der Blick von der Terrasse reicht bis zum Wienderwald.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-214
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €640 Betriebskosten €227,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €22,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:17.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
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