Immobilien Datenbank

1010 Wien
Wohnung zu vermieten

Hochwertige 3,5 Zimmer Wohnung/ Kanzlei /Ordination zwischen Parlament und Rathaus mit Sicht über Wien!

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13 Wohnung in Wien Bild 14 Wohnung in Wien Bild 15 Wohnung in Wien Bild 16 Wohnung in Wien Bild 17 Wohnung in Wien Bild 18 Wohnung in Wien Bild 19 Wohnung in Wien Bild 20 Wohnung in Wien Bild 21 Wohnung in Wien Bild 22 Wohnung in Wien Bild 23 Wohnung in Wien Bild 24 Wohnung in Wien Bild 25
Wohnfläche: 132 m² - 3,5 Zimmer
Miete: € 3.839,-

Wohnen im Herzen Wiens mit Traumblick auf das Parlament und den Rathhauspark!!!

Zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung gelangt diese ca. 132 m2 große Wohnung in bester Lage in 1010 Wien mit
Ausblick auf den Rathauspark, Rathausplatz sowie auf das Parlament bis hin zum Stephansdom. Die im 4ten Liftstock situierte Wohnung wird gerade frisch saniert und ist mit 01.02.2022 bezugsfertig.

Das Objekt eignet sich bestens als Kanzlei, Ordination oder Wohnung.
Aktuell gliedert es sich auf 3 Haupträume, einer sehr groß angelegten Küche, einen kleinen Abstellraum, einem Bad und einem Vorraum auf.
Das historische Haus wurde zeitlich wie auch das Rathaus erbaut und entstand nach den Entwürfen des Architekten Friedrich von Schmidt im Stil der Neogotik im Jahr 1883.

Das Objekt ist hochwertig Saniert worden und wird nun als Erstbezug nach Sanierung angeboten.

Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet sowie alle Haupträume mit Parkettböden, die Naßräume sind qualitativ verfließt.

LAGE/INFRASTRUKTUR

Ausgezeichnete Innenstadtlage im Herzen des ersten Wiener Gemeindebezirkes. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in absoluter Gehdistanz
U-Bahn U2
Straßenbahnlinie 1,2, D, 71

Miete inkl. BK und MwSt. € 3.839,-
Kaution € 12.000
Provision 2 MM + 20 % UST

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +436608272271 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3839 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3839------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anfrage an: 4M Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Dejan Cvetkovic,Dipl.BO +436608272271
Weitere aktuelle Immobilienangebote von 4M Immobilien
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1010 Wien