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1140 Wien
Wohnung zu vermieten

gemütliche und helle 3 Zimmer Wohnung ca. 82 m² mit Gemeinschaftsgarten - Grünruhelage

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04
Wohnfläche: 82 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.281,50

Diese freundliche und helle 3 Zimmer Wohnung kürzlich komplett renoviert - steht ab sofort zur Miete bereit.
Die Wohnung befindet sich in der 3 Etage und bietet vom südseitigen Balkon einen wunderschönen Weitblick auf den 13. Bezirk und den Wienerwald. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Küche, Bad, WC, komplette Elektrik, Fenster wurden vor 4 Jahren erneuert. Der Balkon wird in nächster Zeit ebenfalls saniert. Zudem herrscht eine absolute Grünruhelage. Zudem gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten mit einer Sandkiste .Allgemein übliche Haustiere dürfen gehalten werden.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- Bad
- WC
- Wohnzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2

zzgl Kellerabteil, Waschküche, Gemeinschaftsgarten, Radabstellplatz. Parkplatz nach Verfügbarkeit vorhanden

Lage:
Straßenbahnlinien 47B und 49 (ca. 3 min. zu Fuß)
U-Bahnstation U4 Hütteldorf (ca. 10 min. zu Fuß)

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Spielplätze, Freizeitaktivitäten sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1100 Betriebskosten €165 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1281,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:147.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Erich Schuller
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