1100 Wien / Wien 10., Favoriten
Wohnung zu vermieten

Energiesparende Erdwärme, sowie Solaranlagen machen in diesem Haus (2023) das Wohnen der Zukunft wahr!

Die Wohnung, die im 4.Liftstock liegt, verfügt über eine moderne helle (Wohn)-Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzug, ein Badezimmer mit Waschmaschinen- und Waschtrockner-Anschluss-Steckdose , ein extra WC, 2 Abstellräume, sowie ein Schlafzimmer. Toll ist der 17m2 große Balkon, alle Zimmer liegen hofseitig.

Es gibt Sicherheitseingangstüren sowie eine Videosprechanlage in jeder Wohnung.
Die Heizung ist eine moderne Fußbodenheizung.

Top 12
2 Zimmer
Lage. 4.OG
Wohnfläche: 55,21m²
Balkon: 17,00m²
Wohnküche: 27,78m²
Zimmer: 10,96m²
Bad: 3,98m²
WC: 1,77m²
Vorraum: 5,48m²
Abstellraum: 3,21m²
Abstellraum 2: 2,03m²

Im EG des Hauses befindet sich ein Fahrrad- und ein Kinderwagen- Abstellraum, sowie der Müllraum.
In der Garage ist derzeit ein Stellplatz für 115€ monatlich frei.

Die Mietverträge werden für 5 Jahre ausgestellt, es gibt eine Verlängerungsoption.

Lage:
Dieser Neubau befindet sich in guter und zentraler Lage im beliebten 10.Bezirk, in der Nähe des Reumannplatzes mit hervorragender Infrastruktur und bester öffentlicher Anbindung.
In je etwa 5 Gehminuten sind Sie beim Reumannplatz und somit der U1 , sowie mehreren Buslinien 14A, 65A, 66A, 68B, 77A. oder aber dem Viktor- Adler- Markt mit seinen tollen Angeboten an frischen Lebensmitteln aller Art.
Auch zum Schwimmen im Amalienbad haben Sie es genauso nah, sowie zu zwei Parks in der Umgebung.
Mit der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten direkt im Herzen von Wien oder z.B. in Oberlaa oder auch an der Alten Donau oder Donauinsel.
Mit einem Wort..... vieles in nächster Nähe oder rasch und problemlos zu erreichen.
Hier sind Sie richtig, wenn Sie diese Vorzüge schätzen und lieben.