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3100 St. Pölten
Wohnung zu vermieten

Gartenwohnung mit Parkgaragenstellplatz

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Wohnfläche: 59,38 m² - 2 Zimmer
Miete: € 690,-

Schöne und helle Gartenwohnung mit Parkgaragenstellplatz

Die ebenderdige ca. 59,38m² große Wohnung mit Garten und einer Terrasse mit ca. 20m², liegt in einer Wohnanlage im Ortsteil von Wagram in sehr zentraler und ruhiger Lage.
Alle Räume der 2 Zimmer Wohnung sind vom Gang begehbar. Die neu eingebaute, voll ausgestattete Küche ist mit einem Vinylboden ausgelegt.
Das Badezimmer und das WC sind mit Fliesenböden ausgestattet. Im Gang, Schlafzimmer und Wohnzimmer wurde ein Laminatboden verlegt.
Die Heizung und das Warmwasser erfolgt über eine Gastherme in sehr gutem Zustand die jährlich gewartet wird.
Ein 10m² großer Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage sind vorhanden. Um von der Tiefgarage in die Wohnung zu gelangen, muss das Gebäude nicht verlassen werden. Ein Fahrradabstellraum ist ebenso vorhanden.

Die Wohnung ist eine Gehminute von einer Bushaltestelle entfernt und befindet sich in einer sehr guten Lage.
Universitätsklinikum St.Pölten --> 2,4km --> 6 Minuten mit dem Auto

Der Vermieter strebt eine langjährige Vermietung an.

Die monatliche Miete beträgt: € 590,91, -- + BK € 36,36,-- + Ust = Gesamt: € 690,--
Gas sowie Strom sind separat zu bezahlen.
Wohnfläche: ca. 59,38m²
Wohnnutzfläche: ca. 64m²

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Miete €590,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €36,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Jennifer Holzer
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