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3100 St. Pölten
Wohnung zu vermieten

2-Zimmer Wohnung mit toller Infrastruktur - Bahnhofsnähe!

Wohnung in St. Pölten Bild 01 Wohnung in St. Pölten Bild 02 Wohnung in St. Pölten Bild 03 Wohnung in St. Pölten Bild 04 Wohnung in St. Pölten Bild 05 Wohnung in St. Pölten Bild 06 Wohnung in St. Pölten Bild 07 Wohnung in St. Pölten Bild 08 Wohnung in St. Pölten Bild 09 Wohnung in St. Pölten Bild 10
Wohnfläche: 63 m² - 2 Zimmer
Miete: € 699,-

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Diese ca. 63m² große Wohnung mit tollem Schnitt, bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Sie teilt sich in einen Vorraum, moderne Küche, separatem WC und Badezimmer, sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer. Wer gerne an der frischen Luft ist, wird die Glasfront mit Ausgang zur Loggia lieben, die helle freundliche Stimmung ins eigene Reich bringt.

Zusätzlich zum eigentlichen Wohnraum, bietet das Gebäude weitere Vorteile wie eine Waschküche und einen Kellerabteil.

Ansehen lohnt sich, vor allem bei einer Miete von € 699,- inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser!
- So ist die Wohnung auch perfekt für Singles, die Platz lieben!

Miete € 429,-- + Betriebskosten € 230,- + Heizkosten + Warmwasser € 40,- = € 699,-- Gesamtmiete exklusive Strom - Heizkosten bereits inkludiert!

Ein vergleichbares Objekt wurde erst etwas teurer vermietet.

Befristung: 4 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung

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Miete €390 zzgl 10% USt.Betriebskosten €209,09 zzgl 10% USt.Heizkosten €33,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €66,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.47

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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Eric Freiberger +43/50 450 250
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