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9020 Klagenfurt
Wohnung zu vermieten

Klagenfurt - Richard-Wagner-Str.: **frisch renovierte** zentrale 3-ZI-Wo

Wohnung in Klagenfurt Bild 01 Wohnung in Klagenfurt Bild 02 Wohnung in Klagenfurt Bild 03 Wohnung in Klagenfurt Bild 04 Wohnung in Klagenfurt Bild 05 Wohnung in Klagenfurt Bild 06 Wohnung in Klagenfurt Bild 07 Wohnung in Klagenfurt Bild 08 Wohnung in Klagenfurt Bild 09 Wohnung in Klagenfurt Bild 10 Wohnung in Klagenfurt Bild 11
Wohnfläche: 82 m² - 3 Zimmer
Miete: € 800,-

Objektadresse:
Richard - Wagner - Str 7
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 4.OG mit Lift und ist nach Osten & Westen ausgerichtet.

Größe:
• rd. 82 m² Wohnfläche
• rd. 4 m² Westloggia

Raumangebot:
• Vorraum
• Küche
• Wohnraum mit Zugang auf die Loggia
• 2 Zimmer
• WC
• Bad mit Dusche

Böden:
• PVC
• Parkett
• Fliesen

Ausstattung:
• Kunststofffenster mit Isolierglas
• Kellerabteil

Kfz:
• allgemeine Parkplätze

Heizung:
• Zentralheizung

Energiewerte:
• HWB: 67 kWh/m²a
• fGEE: 1,07

Inventar:
• neue Küche möbliert
• Einbauschränke

Betriebskosten:
• inkl. Heizkostenakonto p.M. € 194,- (in Gesamtmiete inkludiert)

Sonstiges:
• Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen
• früheste Kündigungsmöglichkeit des Mieters nach Ablauf eines Jahres (3 Monate Kündigungsfrist), Mindestmietdauer somit 16 Monate

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Kautionserlag über € 2.400,-
• Vermittlungsprovision 2 BMM +USt.

Miete: € 800,- inkl. BK / HK

Anfrage an: WilliMann Immobilien
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Anbieter:

WilliMann Immobilien

9020 Klagenfurt, Egger-Lienz-Weg 24
Kontakt: Iris Mann 0463-56262 und 0664-1369183
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