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1220 Wien
Einfamilienhaus zu vermieten

Klein und fein - ideal für Paare oder Singles

Einfamilienhaus in Wien Bild 01 Einfamilienhaus in Wien Bild 02 Einfamilienhaus in Wien Bild 03 Einfamilienhaus in Wien Bild 04 Einfamilienhaus in Wien Bild 05
Wohnfläche: 48 m² - Grundstücksgröße: 559 m² - Gesamtfläche: 48 m² - 1 Zimmer
Miete: € 749,-

Reizendes, kleines Haus mit Garten und Garage, neu saniert (ThEWOSAN) für Singles oder Paare.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche mit allen Geräten (Herd, Eiskasten, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine).
Ein sehr kleines Kabinett kann als Schlafraum genutzt werden, ein weiterer kleiner Bereich eignet sich als Schrankraum.
Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.
Ein kleiner Keller mit ca. 5m² und weitere Abstellflächen sind vorhanden.
Erholung finden Sie in dem neu angelegten großen Garten und auf der mit einer Marquise überdachte Gartenterrasse. Im Garten befindet sich eine kleine Werkzeughütte.

Weiters gehört eine Garage mit Montagegrube zum Haus.
Natürlich gibt es eine SAT-Antenne.
Haustier ist erlaubt.
Mit dem Autobus (Station vor der Haustüre!)erreichen Sie schnell die U1 und das Donauzentrum.

Pauschalmiete inkl.Schneeräumung am Gehsteig: Euro 681,18 monatlich
zuzügl 10% MWSt. : 68,82 Euro ,-- monatlich
Betriebskosten (Müll): Jährlich als Einmalzahlung: EUR 245,--
Kaution: Euro 2.250,--
Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Mietvertragsvergebührung: keine
Provisionshinweis: 2 BMM zuzügl. 20% USt.
Hinweis: Bonitätsnachweis erforderlich: z.B.: 3 Lohnzettel
Sämtliche Verbrauchskosten (Strom, Wasser) sind nicht im Mietpreis enthalten.

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Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Hinweis: Der Immobilienmakler steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. (Energieausweis in Ausarbeitung)

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h.
Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung:
Garconniere mit Garten
Vollausgestattete Küche, Schneeräumung am Gehsteig inkludiert

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Kontakt: Irene Hruska 0043 664 8410 772
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