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2143 Ginzersdorf
Einfamilienhaus zu vermieten

VERMIETUNG: generalsaniertes Haus mit Garten / ruhige Seitengasse

Einfamilienhaus in Ginzersdorf Bild 01 Einfamilienhaus in Ginzersdorf Bild 02 Einfamilienhaus in Ginzersdorf Bild 03 Einfamilienhaus in Ginzersdorf Bild 04 Einfamilienhaus in Ginzersdorf Bild 05 Einfamilienhaus in Ginzersdorf Bild 06 Einfamilienhaus in Ginzersdorf Bild 07 Einfamilienhaus in Ginzersdorf Bild 08 Einfamilienhaus in Ginzersdorf Bild 09 Einfamilienhaus in Ginzersdorf Bild 10 Einfamilienhaus in Ginzersdorf Bild 11 Einfamilienhaus in Ginzersdorf Bild 12
Wohnfläche: 106 m² - Grundstücksgröße: 471 m² - 3 Zimmer
Miete: € 999,-

In Ginzersdorf, das zur Großgemeinde Großkrut gehört, ist ein gemütliches, gepflegtes und generalsaniertes Haus mit einem ruhigen Garten zu vermieten.
Das Haus wird, anders als auf den Fotos, unmöbliert übergeben.
Ausnahme:
Die neue Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd bleiben.
Die Sitzecke im Wintergarten bleiben ebenfalls.
Der Mietpreis von € 999,00 monatlich versteht sich inkl. Betriebskosten.
Der Mieter muss lediglich seine Versicherung, seinen Strom-, Gas- und Wasserverbrauch selbst bezahlen.
Das Haus besteht aus einem Vorraum, zwei Schlafzimmern (eines davon ein großes Kinderzimmer passend für 2 Kinder) einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einer „Speis", einem Bad mit Badewanne, einem extra WC und einem sonnendurchfluteten Wintergarten.
Fast alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus, begehbar.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit Radiatoren. Auch Warmwasser wird damit erzeugt.
Zum Haus gehört eine Werkstatt/Garage mit ca. 40m².
Die Größe des Hauses würde ein stadtnahes Wohnen für eine kleinere Familie sofort möglich machen.
Durch die rasche Erreichbarkeit Wiens wäre es auch ein ideales Wochenendhaus für stadtmüde Menschen.

Der Ort Ginzersdorf gehört zur Gemeinde Großkrut. Es ist ist 2 km (2 Min) von Ginzersdorf entfernt und hat eine Volksschule, eine Mittelschule, einen prakt. Arzt mit Hausapotheke, einen Zahnarzt, zwei Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei, zwei Restaurants. Die Kinder werden mittels Schulbus nach Großkrut gebracht.
Die nahe Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet eine gute Infrastruktur, diverse höhere Schulen, div. Fachärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Billa, Merkur, Lidl, Fetter usw.)
Wichtig für „Wien-Pendler":
In wenigen Autominuten ist man auf der neuen A5 Autobahn und von dort in weiteren 25 Minuten in Wien Kagran.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €999 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:229.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Franz Michalek +43 676/841 420-221
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