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9020 Klagenfurt
Einfamilienhaus zu vermieten

Klagenfurt West - Troyerstraße: Renoviertes Einfamilienhaus in sonniger Siedlung

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Wohnfläche: 133 m² - Grundstücksgröße: 655 m²
Miete: € 1.550,-

Objektadresse:
Klagenfurt - Waidmannsdorf
Troyerstraße 80

Größe:
• 133 m² Wohnfläche (EG & OG)
• 36 m² Balkon & Terrassenflächen
• 64 m² Keller
• 655 m² Grundfläche

Raumangebot:
- Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Garderobe
• Gäste WC
• AR / Speis
• Neue Küche mit Zuang zum Essbereich
• Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse
• Büro oder Gästezimmer
• Bad mit Wanne

- Obergeschoss:
• Diele
• 4 Schlafräume
• Bad mit Dusche und WC

- Keller:
• vollunterkellert
• Waschraum
• Tankraum
• Technik
• ausreichend Lagerflächen

Böden:
• Parkett
• Fliesen
• Vinyl

Inventar:
• moderne Küchenausstattung Oktober 2018

Baujahr:
• rd. 1965
• laufend gewartet und renoviert

Energiewerte:
• HWB: 127 kWh/m²a

Sonstiges:
• Schneeräumung Selbstbesorgung
• Gartenhaus / bzw. Gerätehaus

Kfz:
• Garagenbox
• Freistellplatz

Heizung:
• Öl-Zentralheizung
• Kaminzug für Ofen im Essbereich vorhanden

Betriebskosten:
• rd. € 180,-
• (Müll, Kanal, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer, Heizungswartung, Hausbetreuer)

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Kaution € 4.650,-
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1-2 BMM + USt.)

Bruttomiete: € 1.550,- inkl. BK, zzgl. HK und Wasser

Anfrage an: WilliMann Immobilien
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Anbieter:

WilliMann Immobilien

9020 Klagenfurt, Egger-Lienz-Weg 24
Kontakt: Iris Mann 0463-56262 und 0664-1369183
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